더샵 둔촌포레 청약일정 및 입지, 분양가 알아보기

부동산 시장이 바닥인 가운데 오랜만에 강동구에 청약 소식이 있습니다.

더샵 둔촌포레는 재개발, 재건축이 아닌 리모델링 아파트입니다. 더샵 둔촌포레 청약정보, 일정, 입지 등 알아보겠습니다.

더샵 둔촌포레 청약일정 및 입지, 분양가 알아보기

더샵 둔촌포레 청약안내

공급위치: 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
공급규모: 74세대
입주자 모집 공고 관련 문의: 사업주체 또는 분양사무실로 문의
문의처: 02-478-8878

 

더샵 둔촌포레 청약일정

모집공고: 2024.02.29

청약접수: 2024.03.11 시작

당첨자발표: 2024.03.20

더샵 둔촌포레 홈페이지: https://xn--9m1b0s22gd4lghpzwj.kr/

청약홈 홈페이지: https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

 

 

더샵 둔촌포레 분양가

더샵 둔촌포레는 구) 34평과 구) 44평형으로 층마다 분양가가 차등적용되었습니다.

84A: 1,293,000 ~ 1,368,000

84B: 1,321,000 ~ 1,393,000

112.75: 1,604,000 ~ 169,520,000

▼더샵 둔촌포레 입주자 모집공고 다운로드

(정정공고 2024.03.05.) 2024000001 더샵 둔촌포레 입주자모집공고문.pdf

0.78MB

 

더샵 둔촌포레 입지

더샵 둔촌포레는 강남 3구, 송파 최대 재건축 단지인 둔촌주공 올림픽파크포레온과 10분 거리의 아파트입니다. 둔촌주공 올림픽파크포레온과 근접하다 보니 차후 부동산 상승장에서는 동반 상승의 여력이 충분하다고 보입니다. 그러나 송파 내에서도 가장 안쪽에 있다 보니 송파 느낌보다는 강동구와 더 가깝게 느껴지는 것은 조금 아쉽네요.

더샵 둔촌포레 입지프리미엄

더샵 둔촌포레의 가장 큰 프리미엄은 도보 7분 거리의 9호선 이용과 9호선 연장선입니다. 역세권의 아파트의 경우 다른 지역에 비해 시세변동이 크지 않기 때문에 안정적인 시세 형성이 가능합니다.

더샵 둔촌포레 분양가 비교

더샵 둔촌포레 주변 최근 구) 34평형 실거래가 19억 / 호가 18.8억 ~ 21.5억  = 더샵 둔촌포레 14억

더샵 둔촌포레 주변 최근 구) 44평형 실거래가 25.5억 / 호가 19.8억 ~ 27.5억 = 더샵 둔촌포레 17억

시세를 비교해 보면 어느 정도 시세차익은 보입니다.

그러나 단지 규모, 브랜드, 주변 환경 등을 꼼꼼히 따져 보셔야 합니다.

더샵 둔촌포레 결론

오랜만에 강동구에 공급되는 아파트입니다. 일반 나 홀로 아파트가 아닌 역세권이라는 점, 주변 둔촌주공재건축단지가 있어 차후 시세 영향을 받을 수 있다는 것, 9호선 연장선 개통 호재가 있다는 것 등으로 보아 어느 정도 가치는 있다고 보입니다.

더샵 둔촌포레 단지배치도 및 평면도

더샵 둔촌포레 84A

더샵 둔촌포레 84B

더샵 둔촌포레 112 타입

 

이상 더샵 둔촌포레 청약일정 및 분양가 알아보았습니다. 꼼꼼히 따져 보시고 좋은 청약결과 있으시길 바랍니다.