본문 바로가기
반응형

전체 글107

도농 부영 애시앙 분양 조건 알아봐요 최근 부동산 시장은 대출 규제와 거래 위축으로 쉽지 않은 분위기지만,그래도 부동산은 임장이 중요하기에 도농 부영애시앙 현장에 다녀왔습니다.도농 부영애시앙 입지가 너무 좋아 남양주, 구리 사시는 분들은 다들 아실 겁니다.요번에 특별 조건으로 분양한다고 해서 방문해서 알아보았으니꼼꼼히 살펴보겠습니다~남양주 도농 부영 애시앙 사업개요 도농 애시앙은 17년 차 주상복합 단지로, 다산신도시 개발 되지 전까지, 도농역에서 대장 아파트였습니다.도농 부영 애시앙은 전 세대가 143㎡(43평형) 단일 평형으로 구성되어 있으며, 최근 리모델링을 통해 새롭게 분양을 하고 있죠.도농 애시앙 면적을 보면 전용면적 143㎡, 기타 공용 69㎡, 대지지분 42㎡로 계약면적이 246㎡(약 75평) 상당히 넓습니다.대지지분의 경우 차.. 2025. 9. 3.
원주역 우미 린 더 스텔라 분양가,입지 분석 최근 몇 년간 원주 부동산 시장은 KTX 원주역 개통과 더불어 여러 개발 호재로 인해 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 특히 남원주역세권 개발지구는 원주의 새로운 주거 중심지로 떠오르며, 원주 부동산에서는 이슈가 된 지역이기도 합니다. 요번에는 원주역 우미 린 더 스텔라 분양소식을 가져왔습니다.원주역 우미 린 더 스텔라 분양가, 위치, 입지 등 자세히 알아보겠습니다.원주역 우미 린 더 스텔라 사업 개요사업명: 원주역 우미 린 더 스텔라 위치: 강원특별자치도 원주시 무실동 2006 번지 일원 (남원주역세권 AC-5블록) 규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 43층, 5개 동, 총 927세대 전용면적: 84㎡ 단일 타입 시행: 코리아신탁㈜ 시공: 우미건설㈜ 입주 예정: 2029년 5월 주차: 세대당 1.55대 커뮤니.. 2025. 8. 13.
써밋 리미티드 남천, 분양가·청약일정·평당가(공급면적) 정리 부산 수영구 남천동에 들어서는 ‘써밋 리미티드 남천’. 총 835세대 규모, 비규제·전매제한 6개월·거주의무 없음. 타입별 분양가와 공급면적 기준 평당가, 청약일정, 납부 구조, 체크포인트까지 한 번에 정리했습니다.써밋 리미티드 남천 사업개요위치 부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원 규모 지하 5층, 지상 30\~40층, 5개 동, 총 835세대(특별공급 164세대 포함) 입주 예정 2029년 7월 예정 브랜드 Summit(써밋) 라인업 비고 발코니 확장비·유상옵션 미포함(계약 시 선택)써밋 리미티드 남천 규제·전매·자격지역 비규제 전매제한 당첨자발표일 기준 6개월 거주의무 없음 재당첨제한 없음 해당지역 우선 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2024.07.31. 이전부터) 청약.. 2025. 8. 12.
춘천 동문 디 이스트 어반포레 분양 정보 분석 – 입지, 분양가, 주변 시세까지 춘천에 신규 분양 소식입니다. 춘천 동문 디 이스트 어반포레인데요,춘천에 오랜마에 공급되는 아파트인 만큼 어느 정도 컨디션인지 춘천 동문 디 이스트 어반포레 입지, 분양가, 주변시세까지 알아보겠습니다.춘천 동문 디 이스트 어반포레 개요춘천 동문 디 이스트 어반포레는 춘천시 동면 만천리 811-21번지 일원에 조성되는 민간 분양 단지입니다. 총 569세대, 전용면적 59㎡ 33세대, 84㎡형이 500세대 이상으로 구성되며, 지하 4층~지상 29층, 총 6개 동으로 조성됩니다. 모든 세대가 일반공급 대상이라 신혼부부나 생애최초자격자 외에도 무주택자, 1 주택자 모두 청약이 가능합니다. 입주는 2028년 10월 예정이며, 2025년 8월 4일 월요일 특공, 청약 시작입니다. 이 단지는 지상에 차가 없는 공.. 2025. 8. 6.
전세 계약 해지하고 나가려면, 집주인에게 며칠 전에 말해야 할까? 전세로 살고 있다 보면 여러 이유로 이사하게 되는 경우가 생깁니다.직장이 바뀌거나, 자녀 학교 문제, 혹은 더 나은 조건의 주거지로 옮기고 싶어서 등 이사 사유는 다양하지만, 막상 전세계약이 아직 남아 있을 때 퇴거하려면 어떻게 해야 할지 막막한 경우가 많습니다.특히 “이사 나가려면 집주인에게 며칠 전에 말해야 하나요?”라고 궁금해하시는데요, 계약 해지 통보 시점, 법적 기준, 집주인의 대응 등 꼭 알고 계셔야 할 내용 알아보겠습니다.1. 기본 전제: 전세계약은 2년 기준, 중도 해지는 쉽지 않다전세계약은 보통 2년 단위로 체결되며, 그 기간 동안 세입자와 집주인은 서로의 권리와 의무를 지게 됩니다.이 말은 즉, 계약 만료 전에는 일방적인 해지가 어렵다는 뜻입니다. 세입자가 먼저 나가고 싶다고 해서 당.. 2025. 8. 5.
전세 계약금 입금 전, 계좌 확인 꼭 해야 하는 이유 전세 계약에서 계약금 입금은, 계약이 성립되는 마지막 단계입니다.하지만 이 시점에서 잘못된 계좌로 송금하거나 사기꾼에게 속아 금전적인 피해를 입는 사례가 계속해서 발생하고 있습니다.보이스피싱, 중개사 사칭, 위조된 계약서 등 다양한 방식으로 사기를 시도하는 경우가 많기 때문에, 계약금 입금 전에 반드시 계좌 확인을 거쳐야 합니다.왜 전세 계약금 입금 전에 계좌 확인이 중요한지, 어떤 방식으로 확인해야 하는지, 실제 사례를 바탕으로 설명드리겠습니다.1. 계약금 입금 = 계약 성립많은 분들이 놓치는 부분 중 하나는, 계약서를 쓰지 않았더라도 계약금만 송금하면 계약이 성립될 수 있다는 점입니다.즉, 내가 계좌에 돈을 보내는 순간부터 계약이 효력이 발생합니다.그래서 계약서를 아직 안 썼더라도 “구두 계약 + .. 2025. 8. 3.
보증보험 필요 서류 – 전세보증보험 준비물 정리 전세 계약을 맺는 분들 중 “혹시 집주인이 보증금을 못 돌려주면 어떻게 하지?” 하는 불안감, 한 번쯤은 느껴보셨을 겁니다.이런 걱정을 덜어주는 방법 중 하나가 바로 전세보증보험 가입입니다.전세보증보험은 계약 만료 후 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 보증기관이 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다.특히 최근 몇 년 사이 깡통전세, 전세사기 문제가 커지면서, 이 제도의 필요성이 더욱 커지고 있죠.그렇다면 실제로 보증보험에 가입하려면 어떤 서류들을 준비해야 할까요?처음 가입하시는 분들도 어렵지 않게 이해할 수 있도록 차근차근 알아보겠습니다.1. 전세보증보험, 어디서 가입하나요?보증보험은 다음과 같은 기관에서 가입할 수 있습니다.HUG (주택도시보증공사)SGI 서울보증KB손해보험 등 민간 보험사각 기관.. 2025. 8. 2.
확정일자 먼저? 전입신고 먼저? 순서 헷갈리는 분들 위해 정리 전세 계약을 처음 하시는 분들이 가장 많이 혼란스러워하는 부분 중 하나가 바로 전입신고와 확정일자, 어떤 걸 먼저 해야 하는가입니다.둘 다 보증금을 지키는 데 중요한 역할을 한다는 말은 들었지만, 정확히 어떤 의미인지, 순서를 바꾸면 어떻게 되는지, 실수했을 때 어떤 문제가 생기는지까지는 잘 알기 어렵습니다.헷갈리는 전입신고와 확정일자, 그 차이와 순서, 그리고 실제 처리 요령까지 자세히 알아보겠습니다.1. 전입신고와 확정일자, 차이점먼저 용어부터 명확히 해보면,전입신고는 주민등록을 해당 주소로 옮기는 것입니다. 세대주로 전입신고를 하면 법적으로 '이 집에 사람이 실제 살고 있다'는 사실을 외부에 알리는 효과가 있습니다. 이를 통해 ‘대항력’을 갖게 됩니다.확정일자는 임대차계약서에 '언제 이 계약이 체결.. 2025. 8. 1.
반응형