의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양조건 모델하우스 위치

의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 분양 조건과 모델하우스 위치가 궁금하신가요? 이번 기회에 놓치면 후회할 수 있습니다!

안녕하세요, 의정부 지역의 새로운 랜드마크가 될 롯데캐슬 나리벡시티의 분양 소식을 전해드리려고 합니다.

분양을 고려하고 계신 분들이라면 궁금해하실 다양한 정보를 준비했으니 끝까지 함께해 주세요.

최근 부동산 시장이 다소 주춤하고 있지만, 이런 시기에 좋은 입지의 단지를 잘 선택하는 것이 중요합니다.

특히 롯데캐슬 브랜드가 주는 신뢰감과 더불어 합리적인 분양 조건까지, 자세히 안내해 드리겠습니다. 

목차

1. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 프로젝트 개요 2. 분양 조건과 가격 분석 3. 입지 분석: 교통과 생활 인프라 4. 모델하우스 위치와 관람 팁 5. 투자 가치와 수익성 분석 6. 청약 방법과 주의사항

1. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 프로젝트 개요

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기도 의정부시 금오동에 위치한 대규모 주거 단지로,

지하 4층에서 지상 39층까지 총 4개 동, 671세대로 구성되어 있습니다.

 

민영주택으로 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역에 속해 있으며,

다양한 평형대와 주변시세 대비 괜찮은 분양가로 나왔습니다.

 

입주 예정 시기는 2027년 11월로,

최신 트렌드를 반영한 설계와 롯데캐슬 브랜드의 높은 신뢰도를 갖춘 이 단지는 교통 편의성과 생활 인프라가 뛰어난 입지에 위치하고 있어 실거주 및 투자 가치를 모두 기대할 수 있습니다.

2. 분양 조건과 가격 분석

의정부 시세를 살펴보면 (84㎡)

용현동 푸르지오 8억대

센트럴자이위브캐슬 8억대

회룡역 힐스테이트(분양예정) 8억대

대장아파트와 분양예정 아파트들 모두 8억대의 시세를 보이고 있습니다.

 

의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 경우 6억대의 분양가와 행정타운의 입지를 봤을 때 

향후 충분히 프리미엄 기대해 볼 수 있을 거 같습니다.

 

계약금 5% / 중도금 3% 고정금리

주택형	공급면적	분양가	중도금 대출
84A	84.99㎡	6억 2,870만 원 ~ 6억 9,080만 원	중도금 60% 이자후불제(3%고정)
102	102.99㎡	7억 4,420만 원 ~ 8억 1,780만 원	중도금 60% 이자후불제(3%고정)

3. 입지 분석: 교통과 생활 인프라

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 교통 접근성과 생활 편의성이 뛰어난 입지를 자랑합니다.

인근에 위치한 지하철 1호선과 다양한 버스 노선을 통해 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하며, 서울 외곽순환고속도로와 국도 3호선이 인접해 있어 자가용 이용자에게도 유리합니다.

1. 교육 시설: 의정부고등학교, 경민대학교 등 다양한 교육 인프라
2. 상업 시설: 롯데마트, 신세계백화점, 의정부 민락지구 쇼핑타운
3. 공원 및 문화 시설: 직동근린공원, 의정부예술의 전당
4. 의료 시설: 을지대학교병원, 의정부성모병원

 

4. 모델하우스 위치

의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 모델하우스는 경기도 의정부시 금오동 128번지에 위치하고 있습니다.

지하철 1호선 의정부역에서 차량으로 약 10분 거리에 있으며, 자가용 이용 시 무료 주차가 가능합니다.

모델하우스에서는 유닛별 평면도와 인테리어 스타일을 직접 확인할 수 있으며,

사전 상담예약하시면 자세한 분양 조건에 대한 상세 안내를 받으실 수 있습니다.

방문 전 사전 예약을 통해 대기 시간을 줄일 수 있으며,  빠르게 관람하는 것이 좋습니다.

 

5. 투자 가치와 수익성 분석

항목	평가
입지 경쟁력	서울 접근성 우수, 교통 및 생활 인프라 양호
브랜드 가치	롯데캐슬 프리미엄 브랜드로 안정성 높음
가격 상승 여력	비규제지역 효과로 투자 메리트 존재

6. 청약 방법과 주의사항

의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 청약은 청약홈 사이트를 통해 인터넷 또는 모바일로 신청 가능합니다.

청약 자격은 경기도, 서울, 인천 거주자 모두 신청할 수 있으며, 비규제지역이므로 재당첨 제한이 없다는 것이 큰 장점입니다.

청약 신청 시 유의해야 할 사항을 아래와 같이 정리했습니다.

• 청약통장 예치금 확인: 신청 전 예치금이 기준을 충족해야 합니다.
• 재당첨 제한 없음: 비규제지역으로 재당첨 제한이 없습니다.
• 중도금 대출 조건: 중도금 60% 무이자 대출 가능 여부 확인 필수.
• 서류 준비: 주민등록등본, 가족관계증명서 등 필수 서류를 미리 준비하세요.
• 신청 마감 시간: 청약 신청은 17:30에 마감됩니다.

현재는 잔여세대 선착순 계약진행하고 있습니다.
또한 당첨자 발표 1년 후 전매가능하며, 청약통장 필요가 없고, 실거주 의무도 없기 때문에 좋은 기회가 될 수도 있습니다.

FAQ: 자주 묻는 질문

Q1. 청약통장이 없어도 신청이 가능한가요?
A. 아니요, 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 민영주택으로 청약통장이 반드시 필요합니다. 다만, 특별공급 중 일부는 청약통장이 없어도 신청이 가능합니다.

Q2. 중도금 대출 조건은 어떻게 되나요?
A. 중도금의 60%까지 무이자 대출이 가능합니다. 단, 대출 한도와 조건은 개인 신용등급에 따라 달라질 수 있으므로 사전에 상담을 권장합니다. 현재 3%고정금리 대출가능합니다.

Q3. 재당첨 제한이 없는 이유는 무엇인가요?
A. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 비규제지역에 속해 있어 재당첨 제한이 없습니다. 따라서, 이전에 당첨 이력이 있더라도 청약 신청이 가능합니다.

Q4. 발코니 확장은 가능한가요?
A. 네, 발코니 확장은 선택사항으로 추가 비용이 발생합니다. 확장 시, 주방과 거실 발코니가 포함됩니다.

Q5. 모델하우스 관람 시 유의할 점은 무엇인가요?
A. 사전 예약을 통해 방문하시면 대기 시간을 줄일 수 있으며, 주차는 무료로 제공됩니다. 상담을 원하시면 신분증을 지참해 주시기 바랍니다.

Q6. 입주시기는 언제인가요?
A. 입주 예정 시기는 2027년 11월로, 공정에 따라 변동될 수 있습니다. 정확한 입주 일정은 추후 안내될 예정입니다.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 행정타운이라는 입지와 의정부 브랜드 아파트 대비 적절한 분양가의 메리트가 있습니다.

특히 비규제지역의 혜택을 적극 활용해 보세요.

이 글이 분양을 준비하시는 데 도움이 되길 바라며, 궁금한 점이 있으시면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.

성공적인 내 집 마련을 응원합니다!